一、 計畫緣起
計畫範圍位於新北市泰山區東北端、五股區東南端及新莊區東北端，行政區亦分屬 泰山區、五股區及新莊區，北以國道㇐號北側路權線為界，南臨新莊都市計畫(新莊 副都心及新莊知識經濟產業園區)，東以二重疏洪道為界、西以泰山都市計畫及五股 都市計畫為界，主要包含新北產業園區(原五股工業區)及部分楓江附近地區，面積約 309.03 公頃。
二、 規劃理念
本案配合區域計畫與國土計畫指導，計畫區將考量整體捷運路線之發展，引導朝向
產業發展為主之都市計畫；以新北產業園區主要產業類別及泰山區優勢產業為基礎，
在楓江地區規劃產業專用區，提供新北產業園區作為機能延伸之擴增腹地。
三、 規劃原則
中港大排以西(含中港大排)
- 考量新北產業園區現況已飽和，將作為其發展腹地，擴大原有製造業之發展規模。
- 劃設㇐處特定專用區，提供現代化複合型肉品使用，並結合周邊豐富河岸景觀資
源，型塑區域性地標建築。
中港大排以東
- 新北產業園區現況發展良好，維持原使用機能及強度。
- 新北產業園區與新莊知產區間所夾之土地，將作為知識產業及商業服務機能之延
伸。
資料來源：擴大及變更大漢溪北都市計畫（泰山地區）主要計畫」案暨「擬定泰山都市計畫（楓江附近地區）細部計畫」案、「變更大漢溪北都市計畫（五
股地區）主要計畫」案暨「擬定五股都市計畫（楓江附近地區）細部計畫」案、「變更大漢溪北都市計畫（新莊地區）主要計畫」案暨「擬定新
莊都市計畫（楓江附近地區）細部計畫」案-【公開展覽說明會資料】、長豐工程顧問股份有限公司